+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Кто платит ндс арендодатель или арендатор

Я сегодня свободна.. хочешь посмотреть мои интимные фото!?

Кто платит ндс арендодатель или арендатор

Один из них — это аренда на территории РФ федерального имущества, имущества субъектов РФ, муниципального имущества у органов госвласти и управления и или органов местного самоуправления п. Причем обязанности налогового агента возникают, только если такие органы выступают именно в качестве арендодателей. Соответственно, арендатору не придется исполнять обязанности налогового агента, если арендодателем будет:. Не понадобится платить НДС и в случае аренды у государства земельных участков. Арендная плата за пользование ими обложению НДС не подлежит пп.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В договоре рекомендуется отразить, включает ли размер арендной платы налог на добавленную стоимость НДС. Если стороны предусмотрели, что арендная плата включает в себя НДС, необходимо определить, какая ее часть является собственно арендной платой, а какая — НДС например, указать действующую ставку налога.

Включение НДС в арендную плату

Один из них — это аренда на территории РФ федерального имущества, имущества субъектов РФ, муниципального имущества у органов госвласти и управления и или органов местного самоуправления п. Причем обязанности налогового агента возникают, только если такие органы выступают именно в качестве арендодателей.

Соответственно, арендатору не придется исполнять обязанности налогового агента, если арендодателем будет:. Не понадобится платить НДС и в случае аренды у государства земельных участков. Арендная плата за пользование ими обложению НДС не подлежит пп. Кстати, арендованное муниципальное имущество может быть передано арендатором в субаренду. Но при этом обязанности налогового агента с него не снимаются Письмо Минфина от НДС при аренде муниципального имущества считается по традиционной формуле: посредством умножения налоговой базы на ставку.

Если в договоре сумма НДС не выделена и указано, что налог включен в арендную плату, то налоговая база определяется на дату ее перечисления так:. Если имела места задержка с оплатой аренды и в связи с этим арендатор обязан уплатить неустойку, штраф и т.

Напомним, что ставка НДС с Налоговый агент в течение 5 календарных дней со дня перечисления арендной платы арендодателю должен составить счет-фактуру п.

Хотя прямо этот срок для налоговых агентов в НК не прописан, в одном из своих писем ФНС рекомендовала ориентироваться на общеустановленный срок для выставления счетов-фактур Письмо ФНС от Счет-фактура должен быть зарегистрирован в книге продаж п. Постановлением Правительства РФ от Налоговый агент должен удержать исчисленный НДС из суммы арендной платы и перечислить его в бюджет п. При аренде муниципального имущества НДС в - годах уплачивается 3-мя равными частями не позднее 25 числа каждого из 3-х месяцев, следующих за отчетным периодом, вместе с налогом по другим операциям п.

То есть сроки для налоговых агентов установлены такие же, как и для налогоплательщиков. Если налоговый агент является плательщиком НДС , то он вправе принять уплаченный в бюджет НДС к вычету при применении спецрежимов или освобождения от уплаты налога по ст. Для этого должны выполняться несколько условий п. Если все условия соблюдены, то право заявить НДС к вычету появляется у арендатора в том квартале, в котором этот налог был уплачен Письмо Минфина от При этом необходимо зарегистрировать счет-фактуру на арендную плату в книге покупок.

Сведения об исчисленном НДС при аренде госимущества отражаются в разделе 2 декларации. В отношении каждого такого арендодателя заполняется свой раздел 2, если арендуется несколько объектов у разных госорганов. Скачать форму декларации по НДС. Используется для индексации зарплаты. Используется для расчёта отдельных показателей. Встречайте с ИПБ России!

Задавать вопросы и отвечать на них могут только зарегистрированные пользователи. Авторизуйтесь или Зарегистрируйтесь. Пробный доступ дается один раз в полгода и привязывается к номеру телефона. Журнал и сервисы для бухгалтеров. Подписаться на журнал. Получить демодоступ к журналу. Связаться с нами. Форум для бухгалтера:.

Подписывайтесь на наш канал в Я ндекс. Срочных дел для бухгалтера нет. Послушать новости. Календарь сдачи отчетности в году. Cроки уплаты налогов в году. Производственный календарь на год. Новый бухгалтерский семинар от Издательства. Удержания из зарплаты: что говорит Роструд. Оформляете зарплатный проект — отправьте уведомление в Роскомнадзор.

Сокращенная рабочая неделя установлена, но не для всех и не везде. Страховые взносы что нового. Прощаемся с бумажной трудовой книжкой. Когда по автомобилю, не снятому с учета, не нужно платить транспортный налог.

Отсутствие счетов-фактур: что за это будет. Калькулятор отпускных в году. Калькулятор пеней по налогам и страховым взносам. Оформить подписку Оформить подписку на журнал Заказать книги издательства Подписаться на новостную рассылку.

Сообщить свое мнение О чем хотите прочитать в журнале Нашли ошибку в журнале? Пожаловаться Нашли ошибку на этой странице? Опросы издательства. Получить подарки Конкурсы издательства. Предложить сотрудничество Реклама в журнале "Главная книга" Опубликовать свою статью в журнале Партнеры.

Зарегистрировано в Роскомнадзоре Технические вопросы: support glavkniga. Нашли ошибку на сайте? Отправьте описание найденной ошибки, и мы оперативно исправим её. Ваш e-mail. Мы постараемся исправить найденную вами ошибку в ближайшее время.

Если вы уже подписаны на журнал, авторизуйтесь или активируйте код доступа с карты подписчика. Если хотите оформить подписку, заполните заявку.

Пожалуйста, введите корректный электронный адрес. Извините, неверный email или пароль. Невозможно завершить сессию, открытую на первом устройстве. Запомнить логин. Восстановить пароль. Подписаться на новостную рассылку. Пользователь с таким логином и паролем уже вошел на сайт. Осуществить новый вход? Задавать вопросы и отвечать на них могут только зарегистрированные пользователи Авторизуйтесь или Зарегистрируйтесь. Получите доступ и продолжите чтение. Подтверждение пробного доступа. СМС с кодом отправлено на ваш номер телефона.

Пробный доступ получен! На ваш email отправлено письмо. Для активации доступа, перейдите по ссылке из письма. Прислать новый код.

Журнал и сервисы для бухгалтеров Подписаться на журнал Получить демодоступ к журналу Задать вопрос специалисту Связаться с нами. Войти на сайт Ввести код доступа. Подписаться на журнал Получить демодоступ к журналу Задать вопрос специалисту.

Консультации Новости Форумы Формы Калькуляторы. Статьи Справочники Семинары Календари Тесты.

Аренда имущества: налоги у арендодателя

Я являюсь ИП, арендую площадь 6. Аренду за эту площадь 2. В соответствии со ст. Календарь бухгалтера Проверка контрагента Трудовой кодекс Налоговый кодекс.

Кто плательщик НДС: арендодатель (УК) или арендатор (физическое лицо)?

Примечание: Подробнее читайте в номере 9 сентябрь "БУХ. Многие организации являются арендодателями, так как сдают в аренду свое имущество, в частности - объекты недвижимости. Взаимоотношения, возникающие между арендодателем и арендатором, регулируются договором аренды. По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование ст. При этом объектом аренды могут быть различные виды имущества, в частности, здания, сооружения, транспортные средства и др. Сдавая имущество в аренду, арендодатель получает доходы, а также осуществляет расходы.

В счёт-фактуре выставляет аренда помещения отдельно и плюс ндс. Лидия, здравствуйте! Консультируйтесь с юристом онлайн.

Для компаний, которые передают помещения, участки и прочее имущество в аренду, а также для фирм-арендаторов существуют особые условия налогообложения НДС.

Аренда помещений и сооружений на сегодняшний день является будничным делом для большинства субъектов хозяйствования. Достаточно часто у субъектов хозяйствования, заключивших договор аренды, возникает вопрос: кто должен уплачивать сбор за специальное использование воды далее — сбор за спецводопользование за воду, использованную арендатором в арендованном помещении? Но какими бы привычными ни были эти отношения, проблемы с их отражением в учете возникают и до сих пор. Если воду получают без заключения такого договора, то плательщиком этого сбора выступает арендодатель, заключивший договор на поставку воды, а не арендатор.

Кто должен платить НДС - арендодатель или арендатор?

Компании и предприниматели, применяющие упрощенную систему налогообложения УСН , освобождены от уплаты большинства налогов и платежей, в том числе НДС. Соответственно, такие субъекты не подают и декларацию по этому налогу. Например, в случае налогового агентства при аренде государственного имущества. Именно об этой ситуации, которая является достаточно распространенной, поговорим далее. Статья 24 Налогового кодекса России определяет налогового агента как лицо, которое удерживает и перечисляет в бюджет налог из доходов другого лица.

Учет операций с незавершенными вложениями в объекты основных средств. В Санкт-Петербурге власти готовят серьезные налоговые перемены. Расчеты по удержаниям из зарплаты работников.

НДС при аренде. Помещения, нежилого помещения, муниципального имущества, земельного участка

Арендатор возразил, что истец является новым арендодателем, применяющим УСН. Поэтому не имеет права требовать оплаты аренды вместе с НДС. В обоснование указал, что оснований для исключения из состава арендной платы НДС нет, так как стороны в договоре указали, что размер арендной платы неизменен вне зависимости от налогового статуса арендодателя. Изменение режима налогообложения стороны по договору не является основанием для изменения условий договора о цене. Компания-арендодатель применяет упрощенную систему налогообложения и не является плательщиком НДС.

НДС при аренде государственного имущества плательщиком УСН

И помните, что только правильно поставленный вопрос, гарантирует Вам, что Вы получите юридическую консультацию быстро и более.

Вы также можете позвонить нашим юристам, чтобы получить бесплатную юридическую консультацию по Вашему вопросу. Обязательно набирайте добавочный номер. Защиту прав наследника лучше всего может обеспечить опытный юрист в Санкт-Петербурге, который знаком с законодательством и судебной практикой, а также имеет достаточный опыт работы.

Каждый человек периодически нуждается в юридической консультации в СПб в решении любого вопроса, начиная от бракоразводной процедуры, трудового спора, имущественного спора, включая приватизационное отношение, споры, возникающие из земельного правоотношения, споры с государственным органом, правовые сопровождения предпринимательской и другой хозяйственной деятельности и до ДТП.

Если же ваш арендодатель сам является арендатором данного помещения, НДС, уплаченный арендодателем в составе платы за.

Кто платит ндс арендодатель или арендатор

Именно эти юридические документы регулируют права и обязанности призывников, обеспечивают их защиту и порядок решения спорных ситуаций. Не менее важным вопросом в этой области юриспруденции является имущественная составляющая.

Они же оформлены на маму, никто без нее переоформить не сможет. А она со своим паспортом может всё.

Бесплатная юридическая консультация по эл. Юридическая консультация бесплатно, круглосуточно, онлайн, без регистрации.

Судья предупредил что если я буду препятствовать или дочь не будет подчиняться и ездить с ними встречаться то Бабушка в праве обратится к приставам и те насильно будут ее заставлять выполнять решение суда. На мой вопрос судье - Что пристав будет насильно тащить мою дочь из дома и насильно ее запихивать в машину к Бабушке.

Ответ был - ДА.

Подготовка документов для судебного производства (исковые заявления, подбор актов и т. Существующие отношения между людьми предполагают что всегда есть те кому должны, и те кто. Вне зависимости от того какую сторону отношений Вы представляете, юридическая консультация может понадобиться каждому.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. sereca

    Согласен, это забавная штука

  2. Ростислава

    Вы не правы. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  3. Станислав

    Сайт просто супер, буду рекомендовать всем знакомым!

  4. garmali

    Замечательно, весьма полезное сообщение

  5. Лариса

    Пойду ссылку другу дам в аське :)